1月31日，百强房企1月销售事迹出炉。
从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比下落16.5%，但降幅领会收窄。同期，收获于前年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长领会。
另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”行为，房企发力春节营销。
业内东谈主士算计，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度举座同比或将保抓牢固。
房企销售事迹同比降幅较前年领会收窄
中指斟酌院的数据显现，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比下落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较前年同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较前年同期抓平。
对于百强房企销售事迹同比下落的原因，中指斟酌院指出，本年1月份逢春节假期，一定经过上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现下落，但比较2024年超30%的降幅有领会收窄。
克而瑞斟酌中心还指出，收获于前年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度陆续，同比增长领会。4个一线城市环比下落33%，同比高涨56%。其中深圳因前年基数较低，同比增长170%，短期内成交热度陆续。广州次之，同比涨幅也在六成傍边。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交限制均不超40万平时米，二手房抓续分流新址市集热度。
二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比都增，恒指期货交易迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比下落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比陆续降势。
多地楼市推出“迎新年、购新址”行为
1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地结合房地产利好计谋，推出格局及本体各类的“迎新年、购新址”行为，抓续用劲激动房地产市集止跌回稳。
中指斟酌院指出，一方面，各场所房地产协会发布倡议，倡议会员单元与成立企业结合开展各种行为，协会作念好宣传、搭建平台等职责，通过聚拢展示房源、举办各类迎新春、庆新年游艺行为，扩大宣传力度和影响鸿沟，促进商品房销售。另一方面，成立企业对返乡客群制定针对性的销售决策，格局上通过线上线下联动，推介优质房源；本体方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销行为，加大促销售力度。
如成都举办的“安家成都·2025贺新年”行为，结合了成都主力成立商的最全在售楼盘神色，共有27家房企携上百个楼盘神色参展，高亢各类化购房需求。行为上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，晋升破钞者购房破钞意愿。
郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”本事开展商品房促销行为的倡议书》建议，“春节·元宵节”本事会有多量东谈主员返乡省亲、择业，条款房企合理制定“双节”楼盘销售优惠方法，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销行为。
算计后市，中指斟酌院觉得，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所下落，二手房成交量同比增幅收窄，市集举座依旧陆续“以价换量”行情。算计节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于前年一季度新址成交限制为连年较低水平，在低基数影响下，举座同比或将保抓牢固；二手房受部分小区价钱慢慢颐养到位及中枢城市业主预期改善，算计成交量仍将保抓一定例模，但市集抓续回稳仍需计谋加力维持。