据微信公众号“邳州发布”音问，江苏省邳州市近日出台《邳州市优化房地产营商环境促进房地产商场健康发展的多少成见(试行)》。成见指出，2025年5月1日起，在邳州主城区购买新建商品住房（不含经济适用住房、定销商品房）的个东谈主（家庭），建筑面积140平方米以下的（含），按公约价的1.2%补贴；建筑面积140平方米以上的，按公约价的1.5%补贴。对40岁以下，稳妥后生东谈主才引进计策，初次在邳州市企业职业的博士和全日制平方高校硕士、本科毕业生、大专生，在邳州购买首套新建商品房的，永别披发30万元、12万元、8万元、5万元购房补贴，夫妻两边可径直叠加使用。
《邳州市优化房地产营商环境促进房地产商场健康发展的多少成见》
为潜入贯彻落实国度、省和徐州市策动责任部署，进一步优化房地产限度营商环境，得志住户刚性和改善性住房需求，促进房地产商场安老成康发展，按照省和徐州市相干条款，集会我市施行，邳州出台《邳州市优化房地产营商环境促进房地产商场健康发展的多少成见(试行)》。
补助购房补贴
2025年5月1日起，在邳州主城区购买新建商品住房(不含经济适用住房、定销商品房)的个东谈主(家庭)，建筑面积140平方米以下的(含)，按公约价的1.2%补贴；建筑面积140平方米以上的，按公约价的1.5%补贴。
东谈主才购房补助
按照徐州市委、市政府对于印发《潜入实施“彭城英才筹划”加速鼓舞新时间东谈主才强市拓荒的多少计策》的见告(徐委发〔2023〕25号)，对40岁以下，稳妥我市后生东谈主才引进计策，初次在我市企业职业的博士和全日制平方高校硕士、本科毕业生、大专生，恒指期货交易在邳州购买首套新建商品房的，永别披发30万元、12万元、8万元、5万元购房补贴，夫妻两边可径直叠加使用。
购房入学治安
购买新建商品住房的，左证备案的《商品房买卖公约》已到商定交房时间的，按房产所属施教区，办理义务说明阶段肇始年事(一年事、七年事)学生入学；半途转学的，施教区学校有剩余学额不错袭取转学，无空余学额的由说明欺诈部门统筹安排。
契税补贴
个东谈主在邳州主城区购买新建交易用房的，予以所交纳契税总和50%补贴，享受购房补贴的购房公约备案时间自觉文之日起至2026年4月30日。
交易贷款利率
裁减首付比例和贷款利率，首套房和二套房交易银行贷款最低首付比例合资调节为不低于15%。
住房公积金计策
补助员工购买商品房索取公积金支付首付款。洞开逐年索取公积金偿还个东谈主住房交易贷款。公积金贷款最低首付比例下调至15%。放宽公积金贷款次数甩掉，夫妻婚前各自央求的公积金贷款，不计入婚后家庭的贷款次数，夫妻两边在本市行政区域内名下无房或仅有1套住房的，可再次央求公积金贷款。补助淮海经济区和省内城市缴存员工办理“商转公”或“商转组合贷”。补助天真职业东谈主员缴存住房公积金，畅达按月、足额缴存住房公积金满6个月，可央求办理住房公积金贷款业务，贷款余额倍数由15倍提升至25倍。
加多保险性住房供给
补助国有企业通过收购、“以旧换新”等样子筹集保险性住房，成立保险性住房房源库，实行政府订价，面向无房及东谈主均居住面积低于18平方米的城镇常住家庭、农业滚动东谈主口、城市危旧房住户、城市引进东谈主才等群体配租配售。
本成见自觉布之日起履行，有用期至2026年4月30日。本成见触及资金补贴的，不肖似诡计，只按最高补贴计策捏行。捏行时间如国度法律规定计策另有章程的，以国度法律规定、计策为准。