（原标题：杭州上半年土拍收官 “揽金”超1100亿元！）
杭州上半年土拍收官。
6月27日，杭州共有6宗住宅用地出让，最终一齐溢价20%以上成交，其中有3宗溢价50%以上，最高溢价率达67.6%，6宗地总成交金额151.15亿元。
据中指参议院统计，上半年，杭州宅地土拍总金额1160亿元，接近昨年全年宅地出让金水平。
同日，长沙出让2宗涉宅用地，总成交金额6.35亿元。其中一宗地溢价率达49%，另一宗地则底价成交。
杭州6宗地151.15亿成交
6月27日，杭州共6宗住宅用地出让，其中上城区2宗、萧山区2宗、拱墅区和余杭区各1宗，总地盘出让面积178983m²，总经兴修筑面积388218.2m²，总肇端价115.85亿元。最终地块一齐溢价成交，有3宗溢价50%以上，最高溢价率达67.6%，6宗地总成交金额151.15亿元。
其中，最受温煦的是萧山区世纪城中枢单位地块，地盘出让面积36572m²，经兴修筑面积102401.6m²，容积率2.8，肇端价46.08亿元，肇端楼面价45000元/m²。该地块经过98轮竞价，由浙江金帝房地产集团有限公司以总价55.78亿元竞得，成交楼面价54473元/m²，溢价率21.05%。该成交楼面价位居杭州涉宅用地成交楼面价第四高。
萧山区蜀山单位地块地盘出让面积31348m²，辉煌证券经兴修筑面积37617.6m²，容积率1.2，肇端价6.58亿元，肇端楼面价17500元/m²。该地块经过80轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价11.03亿元竞得，成交楼面价29330元/m²，溢价率高达67.60%。
拱墅区原运河新城单位地块地盘出让面积20044m²，经兴修筑面积28061.6m²，容积率1.4，肇端价7.42亿元，肇端楼面价26451元/m²。该地块经过66轮竞价，由苏州腾茂置业有限公司以总价11.57亿元竞得，成交楼面价41240元/m²，保宇优配溢价率55.91%。该成交楼面价也刷新了该板块宅地成交楼面价记载。
上城区丁桥单位地块地盘出让面积16752m²，经兴修筑面积25128m²，容积率1.5，肇端价4.52亿元，肇端楼面价17987元/m²。该地块经过21轮竞价，最终由天阳地产有限公司以总价6.82亿元竞得，成交楼面价27140元/m²，溢价率50.89%。
上城区四堡七堡单位地块地盘出让面积33794m²，经兴修筑面积84485m²，容积率2.5，肇端价26.05亿元，肇端楼面价30830元/m²。该地块经过67轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价32.65亿元竞得，成交楼面价38642元/m²，溢价率25.34%。
余杭区异日科技城单位地块地盘出让面积39473m²，经兴修筑面积110524.4m²，容积率2.8，肇端价25.20亿元，肇端楼面价22800元/m²。该地块经过82轮竞价，由杭州兆欣房地产有限公司以总价33.30亿元竞得，成交楼面价30129元/m²，溢价率32.14%。
上半年杭州土拍成交1160亿
据中指参议院统计，上半年，杭州宅地土拍总金额1160亿元，接近昨年全年宅地出让金水平。
中指参议院华东大区常务副总司理高院生暗示，6月27日杭州土拍呈现以下几个特征：
一是优质量块高热收官，房企涨价举座偏严慎。6宗宅地的平均溢价率为30.5%，其中几宗低密地块溢价率均超50%，蜀平地块溢价率最高达67.6%。从扫数经过来看，中枢板块由于起拍价较高，房企涨价举座偏严慎；金帝房产摘得钱江世纪城宅地楼面价高达54473元/m²，逾越保利发展本年4月28日竞得的奥体印象城南宅地（楼面价51611元/m²），创板块乃至萧山区楼面价新高。
二是本次拿地房企均积极补仓前期拿地板块，进一步强调局部板块的市集语言权，酿成转化诞生全面晋升效用。
高院生以为，本次土拍与此前郊区地块底价成交酿成昭彰对比，原土品牌房企和寰宇性央国企积极补仓前期拿地板块，进一步夯实本人在局部市集的语言权，晋升房企异日诞生的举座效用；从涨价经过来看，中枢板块宅地由于起拍价较高，房企涨价举座严慎，居品力、事业力及运营智力成为异日杭州房企竞争的中枢筹码。