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本期实质 在市集过热的气象下,90年代的日本房地产泡沫最终被战术点破。 战术的回转点在于,此前低利率刺激了需求,而需求裕如又导致加息,可加息来得太晚了——这是日本战术的第一个问题。 而日本战术一朝开动又绝顶极致,一年内既不错大幅降息,也不错大幅加息。从1989年到1990年,利率一下子从2.5%升到了6%!正本低利率下的假贷本钱大幅高潮,不管是炒房的也曾炒股的东说念主齐承受不了如斯之高的本钱,变成钞票价钱飞速回落。 1990年,日本股市开动下落; 1991年地价开动下落; 到了1992年,股价
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